TÜİK verilene göre basın açıklamasında bulunan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı
Oğuzhan Keleş; “İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile bir süredir
müteahhitler önlerini görememeleri nedeniyle konut üretiminde frene basmıştı. Bir yandan
konut fiyatlarının yükselmesi, bir yandan da demir, hazır beton ve çimento fiyatları gibi pek
çok ürüne nerede ise günlük zamlar yapılması nedeniyle müteahhitler yeni projeleri
bekletmek durumunda kaldılar.” dedi.
KONUT ÜRETİMİ HER GEÇEN GÜN AZALIYOR!
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %21,8 azaldı!
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yılın ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre
yüzde 21,8 azaldı. Aynı dönemde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı
yüzde 22,5 daire sayısı yüzde 27,9 azaldı. Yeni konut üretiminin azalması ve talebin de artması nedeni ile konut fiyatlarının çok fazla
yükselişte oldu. Sektör temsilcileri olarak hem satılık konut fiyatları hem de ev kiralarında ki
düşüş için konut üretiminin arttırılması zorunluluğunu birçok kez dile getirdik diyen Keleş,
açıklanan TÜİK Yapı İstatistikleri verilerine baktığımız zaman Türkiye’de 2021 senesinin aynı
çeyreğine göre, 2022 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların
bina sayısı yüzde 22,5, daire sayısı yüzde 27,9, yüzölçümü yüzde 21,8 oranında azaldığını
görmekteyiz aynı şekilde belediyelerin inşaat ruhsatı verdikten sonra yapımı tamamlanan
binalara vermiş oldukları oturma izni olarak anılan yapı kullanma izin belgesi verilen bina
sayısında da düşüş yaşandı.
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2022 yılı I. çeyreğinde
belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 7,1
artarken, daire sayısı yüzde 2,4 ve yüzölçümü yüzde 7,9 oranında düşüşünü görmekteyiz.
Başkan Keleş; Açıklanan verilere bakarsak konut üretiminde ciddi düşüşler olduğunu
görmekteyiz. Sektörümüzün canlılığı ve vatandaşımızın konut sahibi olması için taleplerimizi
sürekli olarak dile getirdik. İnşaat malzemelerine gelen fahiş fiyat arışlarının önlenmesi, arsa
maliyetlerinin düşürülmesi sonucunda konut üretimi artacaktır. Devletimizin ve
belediyelerimizin konuta elverişli olan kamu arazilerini özel sektör ile beraber konut üretimini
kazandırılmalı böylece %40-%50 arsa maliyetlerine dayanan girdi maliyeti düşürülecektir.
Böylece en azından arsa maliyetini düşürme imkânı sağlayacaktır. Konut üretimin artması
hem sektörümüzü hareketlendirecektir hem de konut fiyatlarının normale dönmesini
sağlayacaktır böylelikle vatandaşımızın hem konuta erişimi hem de kira artışlarının yükselişi
azalarak vatandaşlarımızın konuta erişiminin daha kolay olacağını öngörmekteyiz dedi.
